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Reformas em Geral – Estrutural, Elétrica, Hidráulica, Civil e Paisagismo

Reformas em Geral – Estrutural, Elétrica, Hidráulica, Civil e Paisagismo
11/08/2014 ReiNasc

A Norma

De acordo com a norma da ABNT – NBR 16.280, que começou a vigorar no dia 18 de abril de 2014, toda reforma de imóvel que altere ou comprometa a segurança da edificação ou de seu entorno exigirá laudo técnico assinado por engenheiro ou arquiteto. Essa medida tem objetivo de profissionalizar os serviços prestados sem o acompanhamento de um responsável que possa responder tecnicamente as alterações de paredes, colocação de pisos, máquinas de ar condicionado entre outros diversos serviços.

O Laudo

O laudo exigido requer a emissão da RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) pelo profissional e um plano de reforma, detalhando os impactos nos sistemas e equipamentos; horários de trabalhos; duração da obra; projetos e desenhos descritivos; identificação das atividades e profissionais; descarte de resíduo.

Acompanhamento de um profissional

É necessário o acompanhamento de um profissional para as reformas que contemplam a remoção ou acréscimo de paredes; fechamento/envidraçamento de sacadas; furos e aberturas; automação; instalação de ar condicionado, exaustão, ventilação; revestimentos de pisos especiais e paredes; impermeabilização; esquadrias e fechamento de varandas; hidrossanitário; reformas nas instalações hidráulicas; elétricas; reparos nas instalações de gás (principalmente pelo risco de explosão ou vazamento); alterações que impliquem no aumento ou redução de carga; e qualquer outra obra que possa afetar a estrutura da edificação.

Paisagismo

A arquitetura paisagista abrange um conjunto de disciplinas relacionadas ao projeto arquitetônico, ao planejamento regional e urbano, à preservação do meio ambiente natural e construído e do patrimônio histórico, ao planejamento de sistemas de lazer e recreação e sinteticamente ao planejamento espacial.

paisagismoA arquitetura da paisagem é, uma arte assim como a própria arquitetura, um campo multidisciplinar, envolvendo a matemática, as ciências naturais e sociais, a engenharia, as artes, atecnologia, a política, etc. Apesar de ser normalmente associado à jardinagem pelo público leigo, a arquitectura paisagista envolve todos os possíveis elementos constituintes da paisagem ecologica, sejam eles naturais ou não.

Desde a elaboração de projetos para jardins até a decoração de eventos com plantas ornamentais. Proporcionamos um atendimento personalizado, nos comprometendo a atender sempre às necessidades de cada cliente. Por isso, desenvolvemos trabalhos exclusivos, inteiramente orientados e acompanhados por paisagistas experientes e especializados.

Serviços:

  • Poda (Seja de desobstrução drástica, de rebaixamento, de conformação): corte e supressão.
  • Limpeza de terrenos, pomares, coqueiras, roçada e capina.
  • Catalogação de árvores e áreas de cobertura vegetal, com o respctivo licenciamento.
  • Determinação, viabilidade e instalação de mecanismos de mitigação de impactos ambientais.
  • Buscas em asv (autorização para supressão de vegetação).
  • Projetos com locação em planta das espécimes catalogadas.
  • Destinação de resíduos.
  • Projetos e execução de paisagismo e jardinagem.
  • Manutenção de jardins.
  • Plantio de gramas.

Reformas em Gerais

Em muitos casos, refazer e reforma uma estrutura antiga é a solução mais rápida e eficaz para a concretização de um projeto, como: a valorização de um pé direito mais alto (típico da arquitetura do século passado) com o rebaixamento em gesso em drywall e a texturização da sanca com a iluminação perfeita para o seu espaço.

Serviços:

  • Alvenaria em geral;
  • Instalações e manutenção elétrica e hidráulica;
  • Gessaria e forro;
  • Pintura interna, externa e artística;
  • Sintecaria;
  • Marcenaria;
  • Esquadria de alumínio;
  • Impermeabilização em geral;
  • Assentamento de revestimentos;
  • Instalação de equipamentos de segurança;
  • Instalação de recursos sustentáveis para a redução de energia;
  • Carpetes;
  • Papel e adesivos de parede;
  • Gasista.

Pisos e Revestimentos

ambienteOferecemos trabalhos completos de instalação de pisos e revestimentos para sua casa. Nossas equipes de profissionais experientes trabalham com a mais absoluta praticidade e eficiência.

Os serviços que oferecemos atendem a todos os tipos de orçamento, sempre com o melhor custo-benefício.

Trabalhamos com todos os tipos do mercado:

  • Porcelanato;
  • Pisos Laminados;
  • Pisos Vinílicos;
  • Carpetes e Tapetes;
  • Gramas Sintéticas;
  • Decks de Madeira;
  • Acabamentos Decorativos, etc…

Acompanhamos sempre as tendências no segmento, portanto, nossa equipe sempre estará focada em informar e prestar o melhor serviço para nossos clientes.

Instalação hidráulica

Projeto arquitetônico elaborado com os equipamentos adequadamente localizados, tendo em vista suas características funcionais, compatibilizado com os projetos de estrutura, fundações, instalações e outros pertinentes, é condição básica para a perfeita integração entre os vários subsistemas construtivos. O projeto de instalações prediais harmoniosamente integrado aos demais projetos do edifício permitirá fácil operação e manutenção das instalações.

Serviços:

  • Projetos;
  • Instalação;
  • Manutenção.

Não existe construção sem instalação hidráulica. Algumas dicas de como fazer a instalação hidráulica de sua construção !

hidraulicaLembre-se que a instalação hidráulica é uma das etapas da construção onde mais ocorrem erros por falta de planejamento na hora de construir. Por isso, para evitar erros que podem ser carros de consertar (ou até mesmo impossíveis) gaste um tempo planejando.Repare que tudo começa pela caixa de água posicionada na laje ou no forro da construção. Imaginando que você tenha construido uma laje, você deixou duas saídas de canos, que no futuro são ligados na caixa d’água. Um cano com 1 e 1/2 polegada para o vaso sanitário, e outro de 3/4″ para o restante da casa.

Quando você usa um vaso sanitário com caixa de descarga, pode levar a água até ela através da tubulação de 3/4″; porém, se pretende utilizar um vaso com válvula de pressão, o ideal é a colocação do tubo de l e 1/2″, o qual aparece pontilhado na figura acima. Se você tiver o tubo de 1 e 1/2″ e colocar um vaso com caixa de descarga, fará uma redução para 3/4″.
O tubo que atende todo o resto do sistema é de 3/4″. Antigamente, fazia-se a redução para 1/2″ um pouco antes das saídas, mas hoje isso é feito com o simples uso de uma luva no momento da instalação.

Embora o desenho não mostre, você usará um registro para cada tubo que sair da caixa d*água. Alguns construtores usam um cano de 3/4″ exclusivo para servir o chuveiro (também com registro).

As respectivas instalações dos aparelhos, torneiras e mesmo da caixa de água encontram-se definidas no tópico colocação de sanitários.

A tubulação principal será de 3/4″, havendo uma redução na luva para 1/2″ nos aparelhos:

  • lavatórios (pia do banheiro);
  • bidê;
  • tanque de lavar roupa;
  • filtro;
  • torneira do jardim.

Não haverá necessidade de redução para:

  • banheira;
  • pia de cozinha.

Na figura, apresentamos um esquema de instalação hidráulica.

Reforma de PC

  • quadro elettrico 2Análise e laudo técnico e serviços especiais: para Condomínios, comércio, indústria, residencia
  • Sistema de aterramento;
  • Instalações elétricas industriais, prediais e comerciais, MT/BT, de acordo com as Normas ABNT e Norma Regulamentada NR-10 do Ministério do Trabalho e Corpo de Bombeiros;
  • Verificação de falhas de isolamento, sobrecargas, estado geral das instalações
  • Manutenção e testes em equipamentos elétricos: Painéis metálicos de medidores, caixas padrão light, transformadores de força; transformadores de potencial; transformadores de corrente; disjuntores e chaves seccionadoras; resistores de aterramento; pára-raio, barramento e barras; medições de potência, corrente, tensão, fator de potência, etc.;
  • Manutenção em Painéis: QGBTs, QGSs, Quadro de bombas, etc

 

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